一、业主情况
本次维修的深圳南山深圳湾一号某高端大平层,位于25层,全屋铺设意大利进口大规格瓷砖。业主林女士入住三年,近期发现客厅及走廊多块瓷砖出现空鼓、翘边,行走时有明显晃动感,部分瓷砖边缘崩瓷,严重影响居住体验和豪宅品质。林女士曾咨询多家装修公司,均建议全部敲掉重铺,工期长达两周,且可能损伤地暖管线。林女士通过物业推荐联系到我们雨和虹,希望采用免砸砖技术修复。
我们当天安排技术团队携带超声空鼓检测仪、红外热成像及内窥镜等设备,对全屋瓷砖进行全面“诊断”。
二、现场勘测(精准定位,数据先行)
勘测团队采用“超声+热成像”协同检测方案,对客厅、走廊、餐厅等区域瓷砖进行全方位探查:
1. 空鼓定位:超声空鼓检测仪显示,客厅中心区域及走廊共12块瓷砖存在大面积空鼓,空鼓面积超过40%,其中3块瓷砖翘边严重,边缘高度差达3mm。红外热成像进一步确认空鼓区域与室内温差明显,与地暖管线位置无重叠。
2. 成因分析:原施工时瓷砖粘结剂配比不当,且未充分养护,加之深圳回南天湿度变化,瓷砖与基层热胀冷缩系数不同,导致粘结层脱粘。大规格瓷砖本身自重较大,加剧了空鼓和翘边。
3. 施工条件:业主希望保留原瓷砖,不砸砖、不破坏地暖,采用微创技术修复,且施工期间家中可正常居住,噪音和灰尘控制在最低。
三、维修前实拍(空鼓翘边清晰可见)
上图拍摄于维修前,客厅中心区域瓷砖明显翘起,边缘崩瓷,行走时有空鼓响声。走廊处多块瓷砖出现十字缝高低差,影响美观且存在绊倒风险。
四、施工过程(微创免砸砖,靶向修复)
全程采用“微创免砸砖瓷砖空鼓修复工艺”,不拆除原瓷砖,不开挖找平层,靶向注浆填充空鼓,当天施工当天恢复使用。
1. 精准定位与钻孔
根据检测数据,在空鼓瓷砖中心及四角标记注浆点。使用专用空心钻头在瓷砖缝隙处钻直径2mm微孔,深度至粘结层,不损伤瓷砖表面和地暖管线。每块空鼓瓷砖布置3-5个注浆孔。
2. 高压注浆再造粘结层
通过微孔将高强度改性环氧树脂注浆材料注入空鼓区域,注浆压力控制在0.2-0.5MPa,浆料会向脱粘空隙中渗透,固化后形成高强高韧粘结层,将瓷砖与基层重新牢固粘合。全程实时监控压力,防止瓷砖隆起。
3. 固化与饰面复原
注浆完成后静置4小时,待环氧树脂初步固化。清理表面残胶,用同色美缝剂修补注浆孔,恢复瓷砖缝隙美观。对翘边瓷砖采用专用压平器辅助找平,确保瓷砖表面平整。
4. 质量检测与验收
修复完成后使用超声空鼓仪复测,所有注浆区域空鼓率降至5%以下,达到优质标准。行走测试无晃动、无异响。业主现场确认签字。
五、完工效果 + 质保
完工效果:所有空鼓瓷砖恢复牢固,翘边平整,注浆孔完全隐藏于美缝剂中,肉眼无法察觉。瓷砖表面无任何损伤,光泽度如新。林女士反复行走测试,确认空鼓异响完全消失,对修复效果非常满意。
质保承诺:我们为该项目提供5年质保,从注浆材料到施工工艺全程负责。质保期内同一区域出现二次空鼓,免费上门返修,不收取任何费用。深圳及周边地区有瓷砖空鼓、翘边、松动等问题的,可随时拨打400-6065-356或182-5698-9183,我们免费上门勘测并出具维修方案。
六、业主原话
“本来以为只能砸掉重铺,家里得乱半个月。雨和虹的师傅用仪器一测就知道哪里空鼓,钻几个小孔注浆就修好了,简直太神奇了!现在踩上去稳稳的,跟新铺的一样。最关键的是完全不影响生活,还给五年质保,推荐给所有邻居。”
